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方圆生活2021年收益约5.7亿元 同比增加106.5%

上传时间:2022-04-21阅读次数:编辑:admin
html模版方圆生活2021年收益约5.7亿元 同比增加106.5%

观点网讯:3月30日,凯时国际凯,方圆生活服务集团有限公司发布2021年年度业绩公告。

观点新媒体了解到,截至2021年12月31日止年度的收益约为人民币5.714亿元,较截至2020年12月31日止年度的人民币2.767亿元增加约106.5%。该增加主要由于物业管理服务收益增加约人民币2.066亿元,非业主增值服务约人民币4820万元,社区增值服务约人民币4640万元,这主要是由于收购方圆现代生活等。

与截至2020年12月31日止年度的净利润率4.2%相比,截至2021年12月31日止年度的净利润率增加至5.1%。该增加的主要原因是业务扩张及毛利相对显著增加,增幅大于行政开支所致。

此外,本年度实现溢利约人民币2930万元,而截至2020年12月31日止年度则为约人民币1170万元。资本负债比率(按总负债除以总资产计算)为55%,而于2020年12月31日为35%。

2021年,房地产投资人民币14.8万亿元,同比增长4.4%(较2019年增长11.7%,两年平均增长5.7%)。其中,住宅物业投资人民币11.1万亿元,同比增长6.4%。商品房销售面积179,433万平方米,同比增长1.9%(较2019年增长4.6%,两年平均增长2.3%),其中住用楼宇销售面积增长1.1%。商品房销售额人民币18.2万亿元,同比增长4.8%(较2019年增长13.9%,两年平均增长6.7%),其中住用楼宇销售额增长5.3%。

另悉,房地产代理服务分部包括(i)线上和线下的房地产代理服务;(ii)物业研究及?询服务;及(iii)综合服务。截至2021年12月31日止年度,综合房地产代理服务收入约为人民币2.639亿元,较2020年同期的人民币2.767亿元减少4.6%,收入相对稳定。

物业管理服务分部包括(i)物业管理服务,(ii)非业主增值服务,(iii)社区增值服务,及(iv)软件服务。截至2021年12月31日止年度,专业物业管理服务的收入约为人民币3.076亿元。

集团表示,2022年将继续专注于大湾区的业务发展,扩大市场覆盖率,同时对市场波动及变化保持谨慎。本集团将物业管理服务视为本集团另一重要业务板块,与代理服务相辅相成,实现协同效应。

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